بناية سكنية بحي المهاجرين في دمشق عند المغرب، وشبّاك واحد مضوّي
صورة توضيحية

عينك على بيتك

متابعة هندسية مستقلة وموثّقة لورشات البناء والإكساء في سوريا، لأصحاب العقارات المغتربين

Independent, documented site monitoring in Syria for property owners abroad.

  • تقرير كل أسبوعين
  • صور وفيديو مؤرّخة
  • بإشراف مكتب هندسي مرخّص
اطلب عرض مجاني أو راسلنا على ماسنجر ٣ خطوات، أقل من دقيقتين، ومنرجعلك خلال ٢٤ ساعة

نبدأ من دمشق وريفها، وباقي المحافظات قريباً. أو راسلنا على إنستغرام

«كيف الشغل؟»

السؤال يلي بيسألو كل مغترب عم يعمّر أو يكسي بيته بالبلد

Every owner abroad asks the same question. We answer it with dated photos and a signed engineering report.

بتحوّل الدفعة، وبتستنى خبر. بيوصلك «ماشي الحال» وكم صورة من بعيد، وما بتعرف إذا العزل انعمل صح قبل ما ينسكّر، ولا إذا البلاط هو نفسو يلي اخترتو.

نحنا منبعتلك مهندس على الورشة، مستقل عن المتعهد. بيكشف، بيصوّر من نفس الزوايا كل مرة، بيقارن الشغل مع يلي اتفقت عليه، وبيكتبلك تقرير موقّع بلغة مفهومة.

ولما تسأل «كيف الشغل؟»، الجواب بيكون بالصور والتواريخ: لا تاكل هم، الشغل راكز وماكن.

اللي بيوصلك عادةً

  • «كلو تمام» على التلفون
  • صور بدون تاريخ ولا مكان
  • بتعرف بالمشكلة بعد ما ينسكّر الحيط
  • كل طرف بيحكي روايتو

اللي بيوصلك منّا

  • تقرير موقّع بعد كل كشف
  • صور وفيديو مؤرّخة من نفس الزوايا
  • ملاحظات قبل الإغلاق، مع الطريقة الصحيحة
  • سجل ملاحظات واضح لحد ما تنسكّر كل ملاحظة
الصالون بكشف الانطلاقكشف الانطلاق · ٢ تموز
الصالون بالكشف ٢ بعد التمديداتالكشف ٢ · ٣٠ تموز
الصالون بالكشف ٤ بعد اللياسةالكشف ٤ · ٢٧ آب
نفس الزاوية كل كشف، لتشوف الفرق بعينك. نقطة التصوير P1، الصالون. نموذج توضيحي – بيانات افتراضية
كيف بتشتغل الخدمة؟

من أول رسالة لحد استلام الورشة

From your first message to handover: a baseline visit, regular inspections and a signed report within 48 hours of each visit.

  1. اطلب عرض

    عبّي طلب العرض أو راسلنا: وين العقار، شو نوع الشغل، مين المتعهد، وإيمتى بلّش أو رح يبلّش.

  2. كشف الانطلاق

    المهندس بيوثّق وضع الورشة، بيثبّت دفتر الشروط والمواصفات وجدول زمني مبسّط، وبيحدّد نقاط تصوير ثابتة.

    خلال ٥ أيام عمل
  3. الكشوفات الدورية

    كشف على الورشة، نقاط فحص لكل بند، نسب الإنجاز، وملاحظات بتنحكى مع المتعهد عالورشة.

    كل أسبوعين أو كل شهر
  4. التقرير الموقّع

    تقرير موقّع من المهندس ومن المكتب الشريك، مع ملخّص قصير على ماسنجر وأرشيف صور خاص فيك.

    خلال ٤٨ ساعة
  5. استلام الورشة

    كشف نهائي وتقرير استلام وألبوم صور كامل، ومنحتفظلك بالأرشيف ١٢ شهر.

المهندس عم يصوّر التمديدات الصحية خلال الكشفنموذج توضيحي

«نرصد ونوجّه فنياً، ولا ندير المتعهد»

المهندس بيعطي المتعهد ملاحظات وتوجيهات فنية على الجودة وطريقة التنفيذ، وكل توجيه بينكتب بالتقرير. أما الكميات والأسعار والمواعيد والدفعات، فقرارها إلك.

We monitor and give technical direction on quality. We don't manage your contractor: scope, cost, time and payments stay with you.

بنود الإكساء

شو منتابع بالورشة؟

Each visit checks every active work item against your specification, from first fix to final coat.

تمديدات صحية

اختبار ضغط موثّق قبل ما ينسكّر الحيط.

تمديدات كهرباء

علب على منسوب موحّد، كابلات حسب المواصفة، وتأريض.

عزل

عزل الحمامات والمطبخ واختبار غمر ٤٨ ساعة موثّق بالصور.

لياسة

بالقدّة والزاوية، ومنطرق الحيط لنكشف الصوت الأجوف.

أرضيات وبلاط

البلاط مطابق للعيّنة يلي اعتمدتها، والاستواء والميول مضبوطة.

أسقف مستعارة وجبصين

زوايا مستقيمة وفتحات الإنارة حسب المخطط.

ألمنيوم ونوافذ

المقاطع والزجاج المزدوج حسب العرض، وإحكام التركيب.

دهان

معجون وأساس وطبقتين، قبل ما يتركّب المطبخ والأبواب.

شو بيوصلك

تقرير بتفهمو من أول صفحة

A signed report after every visit: summary, progress by work item, three photos per position, issue log and what we need from you.

نموذج توضيحي
راكز وماكن RM-2026-000
ROM-RPT-2026-D04

تقرير الكشف الدوري رقم ٤

شقة سكنية – المزة، دمشق · تاريخ الكشف ٢٧ آب ٢٠٢٦ · بيانات افتراضية

خلاصة التقرير

في ملاحظات لازم تتابعها

  • العزل منتهٍ، لكن اختبار الغمر غير موثّق.
  • جزء من لياسة غرفة النوم الرئيسية منفصل.
  • دفعة البلاط الواردة لا تطابق العيّنة المعتمدة.

نسب الإنجاز حسب بنود العمل

البندالمخططالفعليالحالة
تمديدات صحية وكهرباء١٠٠٪١٠٠٪منتهٍ
تدفئة وتكييف١٠٠٪١٠٠٪منتهٍ
عزل١٠٠٪١٠٠٪منتهٍ
لياسة١٠٠٪٨٥٪معرّض للتأخير
أرضيات وبلاط١٠٪٠٪معرّض للتأخير
مطلوب منك قبل ١٠ أيلول: قرار بشأن دفعة البلاط. الصياغة المقترحة للمتعهد مرفقة في التقرير.

الصور حسب نقاط التصوير الثابتة – P3 الحمام الرئيسي

التفاصيل الكاملة بالتقرير
  • خلاصة التقريرجملة وحدة بتقلك وين صار الشغل، مع أهم ثلاث نقاط.
  • نسب الإنجاز حسب بنود العملالمخطط مقابل الفعلي لكل بند، وأي بند معرّض للتأخير.
  • ثلاث صور لكل نقطة تصويركشف الانطلاق، الكشف السابق، واليوم. من نفس الزاوية ومؤرّخة.
  • سجل الملاحظاتشو الغلط، شو الطريقة الصحيحة، شو التوجيه للمتعهد وشو كان ردّو.
  • المواد مقابل دفتر الشروط والمواصفاتإذا المواد الواصلة مطابقة لاختيارك أو لأ.
  • «مطلوب منك»القرارات يلي لازم تاخدها، مع صياغة جاهزة تبعتها للمتعهد.
  • أرشيف صور المشروعكل الصور والفيديو بمجلد خاص فيك، بتفتحو بحساب Google تبعك.
حمّل نموذج الصفحة الأولى (PDF) نموذج توضيحي ببيانات افتراضية

وهيك بيوصلك على ماسنجر

راكز وماكنماسنجر نموذج توضيحي
طمنوني، كيف الشغل بالورشة؟
٣٠ تموز · ٦:١٥ م
مرحبا أستاذ س.، هاد تقرير الكشف ٢ لشقة المزة.
الخلاصة: الشغل راكز وماكن.
التمديدات الصحية والكهرباء قربت تخلص، واختبار الضغط ناجح. في ملاحظتين بسيطتين والمتعهد رح يصلّحهن قبل اللياسة. ما في شي مطلوب منك هالمرة.
PDFتقرير الكشف ٢ – موقّع٦ صفحات · ١٤ صورة مؤرّخة
الباقات

اختار قدّيش بدك تكون قريب من ورشتك

Pricing will be published soon. Starting in Damascus and Rif Dimashq.

الباقة الأساسية

متابعة الورشة

عين مهندس على ورشتك، وتقرير موقّع بعد كل كشف.

  • كشف الانطلاق، دفتر الشروط والمواصفات، وجدول زمني مبسّط
  • كشف كل أسبوعين، أو كل شهر
  • تقرير موقّع خلال ٤٨ ساعة مع ملخّص ماسنجر
  • كشف مستعجل واحد مع كل ٦ كشوفات دورية
  • أرشيف صور المشروع لـ ١٢ شهر بعد الاستلام
يُحدَّد لاحقاًاشتراك شهري سلفاً
بالتعاقد مع المكتب الشريك

الإشراف الهندسي الكامل

لما بدك مهندس يستلم كل مرحلة قبل ما تكمّل.

  • مراجعة المخططات التنفيذية واعتماد المواد
  • إشراف على الورشة واستلام الأعمال حسب البنود
  • الاختبارات اللازمة (تكاليف المخبر على المالك)
  • تقارير دورية وتقرير نهائي
حسب المشروعتعاقد مباشر مع المكتب الشريك
قريباً

الكشف على العقار

كشف هندسي واحد وتقرير، قبل ما تاخد قرار.

  • قبل شراء عقار
  • قبل استلام شقة من المتعهد
  • لعقار مؤجّر أو فاضي
يُحدَّد لاحقاًكشف لمرة وحدة

بدك عرض لورشتك؟

عبّي الطلب بأقل من دقيقتين، ومنرجعلك خلال ٢٤ ساعة. العرض مجاني وبلا التزام.
اطلب عرض مجاني

نبدأ من دمشق وريفها، وباقي المحافظات قريباً. من محافظة تانية؟ اترك تفاصيلك ومنسجّلك أول ما نفتح.

Outside Damascus? Leave your details and we'll add you to the waiting list for your city.

مين بيكشف على ورشتك

مهندسين من مكتب هندسي شريك في دمشق

We work with a partner engineering office in Damascus specialising in architecture, interiors and finishing works.

نعمل مع مكتب هندسي شريك في دمشق، متخصص في التصميم المعماري والداخلي والإكساء.

  • خبرة المكتب الشريك تشمل مشاريع سكنية وطبية وتراثية في دمشق وريفها، ومشاريع في الخليج.
  • خبرة في ترميم البيوت الدمشقية القديمة وإعادة تأهيلها.
  • معرفة عملية بالمخططات التنفيذية واعتماد المواد.

كيف منضمن جودة التقرير

  1. كل تقرير بيوقّعو المهندس المسؤول، وبيصادق عليه المكتب الشريك.
  2. كل تقرير بيمرق على مراجعة راكز وماكن قبل ما يوصلك.
  3. نفس نقاط التصوير بكل كشف، لتشوف الفرق بعينك.
  4. المهندس ما بيستلم مصاري ولا مواد، وما عندو أي اتفاق جانبي مع المتعهد.
أسئلة

أسئلة بتتكرر

Common questions.

شو الفرق بين «متابعة الورشة» و«الإشراف الهندسي الكامل»؟

بالمتابعة، المهندس بيكشف على الورشة كل أسبوعين أو كل شهر، بيوثّق، بيقارن مع دفتر الشروط والمواصفات، وبيعطي المتعهد توجيهات فنية على الجودة. بالإشراف الكامل، المكتب الشريك بيستلم كل بند وبيعتمد المواد وبيعمل الاختبارات، وبيكون التعاقد معه مباشرة.

المهندس بيحكي مع المتعهد؟

إي. بيعطيه ملاحظات وتوجيهات فنية على الجودة وطريقة التنفيذ، وكل توجيه بينكتب بالتقرير مع ردّ المتعهد. أما الكميات والأسعار والمواعيد والدفعات، فقرارها إلك. نرصد ونوجّه فنياً، ولا ندير المتعهد.

كيف بشوف الصور والفيديو؟

التقرير بيوصلك على ماسنجر مع ملخّص قصير. الصور والفيديو بأرشيف خاص بمشروعك على Google Drive، بتفتحو بحساب Google تبعك. منحتفظ بالأرشيف ١٢ شهر بعد استلام الورشة، ومنخبّرك قبل بشهر لتنزّلو إذا حبيت.

شو بيصير إذا المهندس لقى مشكلة خطيرة؟

أي ملاحظة سلامة أو إنشاء منحكيك فيها بنفس يوم الكشف، وما منستنى التقرير.

مين بيفتح الورشة للمهندس؟

إنت بترتّب الدخول: مفتاح، أو حضور المتعهد بأيام الشغل. وبتخبّر المتعهد إنو في مهندس رح يمرق بشكل دوري.

كيف بدفع؟

اشتراك شهري بيندفع سلفاً أونلاين. فيك توقف أو تأجّل بإشعار قبل ٧ أيام.

بتشتغلوا برّا دمشق؟

هلّق بدمشق وريفها، وعم نجهّز لباقي المحافظات. راسلنا ومنسجّلك أول ما نفتح بمحافظتك.

بتصمّموا، أو بتسعّروا، أو بتجيبوا متعهد؟

لا. ما منصمّم، وما منعمل جداول كميات أو تسعير، وما منجيب متعهدين ولا منمسك مصاري. إذا بدك تصميم أو إشراف كامل، منوصلك بالمكتب الشريك.

اطلب عرض

خبّرنا عن ورشتك

٣ خطوات قصيرة، أقل من دقيقتين. منرجعلك خلال ٢٤ ساعة بعرض واضح.

Tell us about your site in under two minutes. We reply within 24 hours.

  • منرجعلك على الوسيلة يلي بتختارها
  • معلوماتك ما بتنشاف إلا من فريق راكز وماكن
  • بلا أي التزام، العرض مجاني

وين العقار؟

شو نوع الشغل؟

مغترب عم يقرا تقرير الكشف على موبايلو
صورة توضيحية

كيف الشغل؟ اسألنا

خبّرنا عن ورشتك، ومنرجعلك بعرض واضح.

Get a free quote in under two minutes, or message us on Messenger or Instagram.

[email protected]@rakezomaken
اطلب عرض مجاني